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离婚房产又贷款怎么分割(离婚后贷款房怎么分割)
2024-05-15 12:52:06 来源:互联网
简介:大家好,周周来为大家解答离婚房产又贷款怎么分割,资料来源于网上整理,下面分享给大家一起了解下吧。离婚房产又贷款怎么分割随着社会的发展,越来越多的人选择在婚姻中购
大家好,周周来为大家解答离婚房产又贷款怎么分割,资料来源于网上整理,下面分享给大家一起了解下吧。
离婚房产又贷款怎么分割
随着社会的发展,越来越多的人选择在婚姻中购买房产。但是,在面临离婚的时候,离婚房产的分割成为了一个问题。尤其是如果这个房产又有贷款,更加棘手。下面我们将详细介绍离婚房产又贷款该如何分割。
按比例分割
首先,按比例分割是最常见的方式。如果夫妻共同购买一套房子,但只有一方还清了贷款,那么根据《婚姻法》规定,这套房子应该以购买时各自出资额占总出资额的比例进行分配。
约定分割
其次,在夫妻共同购买房子时可以约定好离婚后的分配比例和方式。这需要在购买时签订书面协议,并进行公证才有效。如果没有签订协议,则按照第一个方法进行分割。
拍卖变现
最后,如果无法通过以上两种方法进行合理分割,可以选择拍卖变现。将房子卖掉后,按照购买时各自出资额占总出资额的比例进行分配。这种方式虽然会降低房产价值,但也能够避免很多争执。
总之,在离婚房产又贷款的情况下,要根据实际情况选择最合适的分割方式。如果有任何争议,建议尽早寻求法律援助。
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