限购怎么加房产共有人(限购的人能房产证加名字吗)

各位老铁们，今天给大家分享一下限购怎么加房产共有人，让我们一起看看吧。

什么是限购？

限购是指政府对房地产市场进行的一种管制措施，通过法律规定购房条件和数量，以控制房价过快上涨和投机炒作。

为什么要加房产共有人？

在限购政策下，许多人会考虑将房产买到自己名下之外的亲友名下，从而绕过限购政策。而加入共有人则可以有效避免这种情况的发生。

什么是共有人？

共有人是指在同一份土地使用权证书或不动产权证书上登记的两个或两个以上具有平等权利和义务的所有人。

如何加入共有人？

如果想将自己的房产加入共有人，则需要与亲友签订合同，明确双方持股比例、权利义务、风险分担等事项，并在相关部门办理过户手续。同时也需要注意合同内容是否合法有效。

共有人存在哪些风险？

1. 共有人之间可能会发生纠纷和矛盾。
2. 共有人可能会出现恶意抵押、拆迁等情况。
3. 共有人之间在房产转让或继承时可能会存在复杂的手续和程序。

结语

加入共有人是一种有效的避免限购政策的方法，但也需要注意相关法律法规和合法性问题。同时，对于共有人之间也需要进行充分沟通和协商，以保障各方权益。

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