公司买进卖出房产怎么缴税(公司买进卖出房产怎么缴税的)

各位老铁们，今天给大家分享一下公司买进卖出房产怎么缴税，让我们一起看看吧。

公司买进房产需缴税

当公司购买房产时，需要缴纳的税种有：增值税、契税、印花税和土地增值税等。其中，增值税是最重要的一项。

增值税

一般情况下，公司购买房产时需要缴纳5.6%的增值税。但是如果该房产已经交易过，则按照差价计算增值部分的应纳税额。

契税

除了增值税之外，公司还需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契约法》规定，房屋成交价格超过3万元的，需要缴纳1.5%的契税。

印花税

在公司购买房产时，还需要缴纳印花税。印花税是指在合同或其他有关文书上必须加盖国家指定印章并向国家支付一定款额的费用。根据不同省市的规定，印花税标准也会有所不同。

土地增值税

在某些情况下，公司还需要缴纳土地增值税。例如，在购买土地后再进行房屋建造的情况下，需要缴纳土地增值税。

总结

在公司买进卖出房产时，需要缴纳的税种较多，其中增值税、契税和印花税是最基本的三项。不同省市的标准也会有所不同，因此在购买房产前需要了解当地的法规和政策。

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