公司无证房产处置怎么处理(单位无证房子能买吗)

公司无证房产处置怎么处理这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

公司无证房产处置怎么处理

近年来，由于各种原因，许多公司购买了无证房产。这些房产没有合法的房屋权属证明文件，往往会给企业带来不必要的麻烦和损失。在这种情况下，如何处理公司无证房产呢？

第一步：梳理相关材料

首先需要对企业拥有的所有无证房产进行梳理，并收集相关资料。包括房屋位置、面积、用途、建筑年限等信息，以及与该房屋有关的所有购买、转让、抵押等交易记录。同时还需要尽可能地收集现场照片和视频资料。

第二步：寻找合法途径解决问题

根据国家有关规定，未经法律程序认定的土地使用权和房屋所有权是无效的。因此，在处理公司无证房产时，首先要寻找合法途径解决问题。如果该房屋是被非法占用或者存在侵权行为，则可以通过司法途径申请恢复原状或者索赔。如果该房屋是通过非正常手段获取，可以通过补办相关手续或者以拆迁换证的方式解决。

第三步：寻找专业机构帮助处理

在处理公司无证房产时，如果企业自身缺乏相关法律知识和经验，可以寻找专业机构帮助处理。这些机构通常拥有丰富的经验和专业知识，可以为企业提供一站式解决方案。如：委托房地产评估机构对房屋进行评估、委托律师协助申请相关手续等。

第四步：及时整改并遵守法律规定

在处理公司无证房产问题后，企业应及时整改并遵守法律规定。如果是补办相关手续，则需要按照规定流程进行操作，并及时缴纳相关费用。如果是拆迁换证，则需要在规定时间内完成拆迁工作，并按照规定程序进行换证。

总之，在处理公司无证房产问题时，企业应该积极主动、依据法律法规去寻找合理途径解决问题，并及时整改和遵守相关规定，以保障企业的权益和正常经营发展。

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