共同按揭房产离婚怎么分配(共同贷款买房离婚如何处理)

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共同按揭房产离婚怎么分配？

在夫妻离婚时，共同拥有的按揭房产往往是双方关注的焦点。那么，在离婚时，如何进行合理分配呢？

1. 协商分割

如果双方没有太大争议，可以通过协商达成共识，按照一定比例分割房产。具体比例可以根据各自出资和使用时间等因素进行合理划分。

2. 财产评估

如果无法达成协议，可以请第三方机构对房产进行评估，并根据市场价格确定其价值。然后再依照一定比例或者全额支付方式进行划分。

3. 自愿放弃

若其中一方不愿意继续争夺房产，可以自愿放弃权益，让另外一方拥有全部权益。

4. 诉讼处理

如果以上方法都无法解决问题，则只能通过诉讼途径解决。在诉讼中，法院会根据相关证据和情况作出公正的判决，按照法律规定进行分割。

总之，在离婚时分割共同按揭房产是一件非常复杂的事情。因此，双方应该保持冷静，理智处理，并且在协商或者诉讼时要遵守相关法律规定。

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