宝鸡房产税怎么算(宝鸡房产税如何计算)

各位同学们，今天来介绍下宝鸡房产税怎么算，让我们开始吧。

宝鸡房产税怎么算

在中国，购买房产是大部分人的梦想。但是，除了房屋本身的价格之外还有一些其他费用需要考虑，其中之一就是房产税。那么，在宝鸡市，房产税又是如何计算的呢？

计算公式

首先，我们需要知道宝鸡市的房产税计算公式。根据《中华人民共和国房产税法》规定，“应纳税额为纳税人所得年应纳税所得额与其家庭住房面积均价之积。其中，应纳税所得额为纳税人上年度全年应纳个人所得税额或者代扣代缴个人所得税额”。也就是说，宝鸡市的房产税是按照个人所得来计算的。

计算步骤

接下来，我们可以通过以下步骤来计算宝鸡市的房产税：

第一步：确定个人所得。这里要注意的是，目前中国个人所得税有7级分类制度。 第二步：确定家庭住房面积均价。宝鸡市的住房面积均价是按照每平方米来计算的。 第三步：将个人所得和家庭住房面积均价相乘，得到应纳税额。 第四步：根据应纳税额和宝鸡市的房产税税率进行计算。当前，宝鸡市的房产税税率为1%。

注意事项

最后，我们需要注意一些关于宝鸡市房产税的规定。例如，在售出住房后60天内，卖方需要缴纳房产转让所得税；而在购买住房时，购房人需要缴纳契税。此外，在某些情况下，如非法占用国有土地建造的住房等特殊情况下可能不予征收房产税。

总之，在宝鸡市购买或者卖出住房时，要了解相关的规定和计算方法，以免因为对于法律知识不足而遭受损失。

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