店面房产证怎么证明(门面房产证是住宅如何证明是商铺)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下店面房产证怎么证明，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

什么是店面房产证

店面房产证，也叫商铺房产证或商业用房产证，是指用于商业目的的房屋所有权证书。它和普通住宅房产证一样，都是国家法律规定的不动产权利凭证。

怎么获得店面房产证

想要获得店面房产证，需要先拥有该店面的所有权。具体流程如下：

1.在当地不动产登记中心办理土地使用权、建筑物所有权等相关手续。

2.提交必要的资料和申请表格，缴纳相关费用。

3.经过审核和审批后，领取店面房产证。

如何证明店面房产证的真实性

为了防止伪造、篡改或盗窃等情况，我们在交易过程中需要对店面房产证进行真实性查验。具体方法如下：

1.查看原件：购买者可以向卖方索要原件，并在当场核对其中信息是否与实际情况相符合。

2.查询相关记录：可以通过不动产登记系统查询该商品房的登记信息，核对是否与店面房产证上的信息一致。

3.委托第三方机构：购买者可以委托专业机构进行房产权属核实，确保店面房产证的真实性。

结语

店面房产证是商业地产交易过程中不可或缺的重要凭证，它不仅能够证明该物件所有权归属，还能够为后续交易提供依据。因此，在购买或出售商铺时，请务必注意店面房产证的真实性及合法性。

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