房产阴阳合同怎么告(房产阴阳合同纠纷)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下房产阴阳合同怎么告，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

什么是房产阴阳合同？

房产阴阳合同是指房屋买卖双方在买卖合同中约定，实际成交价比合同约定价低，并且双方私下支付“差价”的一种行为。这种行为违反了法律规定，属于违法契约。

如何发现房产阴阳合同？

有些房屋交易过程中，一些买家和卖家会私下达成一个额外的协议，即在正式的购房合同上签字、盖章之后，另行签订一份价格较低的“补充协议”，并私下支付“差价”。如果遇到这种情况，就要警惕可能存在的房产阴阳合同。

如何告知道存在房产阴阳合同？

告知道存在房产阴阳合同需要具备以下几点依据：

首先需要确保自己是购买了存在阴阳合同的物业。其次需要获得证明该物业存在阴阳合同的证据。可以通过调查取证、查看相关文件等方式来获取证据。例如，《中国共产党廉洁自律准则》中规定了党员不能参与阴阳合同的行为，如果对方当事人为党员，则可以通过该准则来证明存在阴阳合同。最后需要提供相关法律规定作为依据，例如《合同法》、《物权法》等。

如何告知道存在房产阴阳合同?

一旦确定了存在房产阴阳合同的情况，购房者可以采取以下措施：

第一步是向当地有关部门进行举报。如果购房者发现存在房产阴阳合同行为，可以向住建部门、不动产登记中心等有关部门进行举报。第二步是通过起诉方式解决。购房者可以选择向法院起诉，要求撤销原先签订的合同，并追回因阴阳合同而支付的“差价”。

总之，在购买房屋时一定要保持警惕，并慎重签订购房协议，避免落入房产阴阳合同的陷阱。如果已经发现了这种情况，应及时采取措施维护自己的权益。

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