杭州房产离婚怎么分割(杭州楼市新政离婚)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下杭州房产离婚怎么分割，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

杭州房产离婚怎么分割？

一段婚姻关系的结束，常常涉及到夫妻共同财产的分割问题。在杭州，夫妻离婚后的房产分割主要有以下几种情况。

共同购买的房产

如果夫妻双方是共同购买的房产，那么在离婚时需要进行公正评估，并根据双方财务状况和分配比例进行分割。如果一方出资多，那么可以按照出资比例进行分配；如果出资相当，则可以协商一致或者通过法院判决进行平均分配。

一方先前拥有的房产

如果其中一方先前已经拥有了自己的房产，那么这个房产通常不会被视为夫妻共同财产。但是，在婚姻期间，如果另一方对这个房屋进行了贡献，则可能会影响到最终的分割结果。

债务和折价

在离婚时，除了考虑到各自拥有的财产，还需要考虑到夫妻双方的债务。如果其中一方背负了较多的债务，则可能需要将其与房产进行抵押或者转移。此外，如果离婚时房产市值低于购买时的价格，也需要按照实际市值进行分割。

总之，在离婚时处理房产问题需要慎重考虑，建议夫妻双方可以通过协商或者律师等方式寻求专业意见。

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