赠与的房产怎么少缴税(赠与的房产交易的税费)

赠与的房产怎么少缴税这个问题比较复杂，今天来为大家梳理一下，希望大家可以从中获得一些新的思路。

赠与房产需要缴纳的税

如果您想把自己名下的房产赠送给他人，就需要了解一下赠与所需缴纳的税费。目前，我国对于个人之间的赠与，需要依照不动产登记价值缴纳契税和个人所得税。

如何少缴纳契税

契税是按照不动产登记价值来计算的，因此如果您想要少缴一些契税，可以考虑降低房屋估价。具体来说，在进行不动产登记时，可以选择按评估价格或者市场价格进行估值。而市场价格相对来说更低一些，可以节省一定的契税开支。

如何少缴个人所得税

除了契税之外，还需要缴纳个人所得税。根据规定，房屋赠与方应当承担该笔费用，并且需在15天内向当地国家税务机关申报。为了减少这部分开支，在赠与时可以考虑将财产分拆为多个部分进行赠予。每份财产小于20万元则免征个人所得税。

注意事项

如果您想少缴税费，需要注意一些细节问题。例如，在进行赠与前，要确保房产的登记信息和估价准确无误。此外，也要了解当地的具体政策规定，以便更好地优化自己的赠与方案。

总结

通过降低房屋估价和分拆财产赠予等措施，可以在一定程度上减少赠与房产时需要缴纳的税费。但是，在实际操作中仍需谨慎处理相关事宜，以免出现不必要的损失。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-47948.html

很赞哦！