继承房产怎么过户手续办理(继承房屋过户手续的办理流程)

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什么是继承房产

继承房产是指在房主去世后，其合法继承人依据相关法律规定继承其遗产中的房屋。这个过程需要进行过户手续办理。

哪些人可以继承房屋

根据《中华人民共和国继承法》规定，合法配偶、子女、父母和其他亲属都可以成为合法的继承人。但需要注意的是，必须要有相应的证明材料来证明自己的身份关系。

如何进行过户手续办理

首先需要将该房屋进行评估，确定其价值。然后由所有权人或者具有代理权利的人向当地不动产登记机构提交申请书、评估报告、死者遗嘱等相关材料，并缴纳相应税费。如果没有遗嘱，则需要提供死者身份证明和亲属关系证明等材料。

注意事项

1.在办理过户手续时一定要携带好本人有效身份证件以及相关证明文件。

2.如果涉及到多个继承人，则需要进行协商，达成共识后再进行过户手续办理。

3.在过户过程中还需要缴纳一定的税费，具体税费标准可以咨询当地不动产登记机构或者税务部门。

总结

继承房产是一项比较复杂的过程，需要注意相关法律规定和手续流程。在过户手续办理时要慎重，并且尽量避免出现纠纷和争议。如有疑问可以咨询相关部门或者律师。

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