继承房产转手卖掉怎么交税(继承房产转卖税怎样交交多少)

越来越多的人关注继承房产转手卖掉怎么交税这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

继承房产转手卖掉需要交税

近年来，随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人开始关注房产继承和转手卖掉的问题。然而，很多人并不清楚在这个过程中需要缴纳哪些税费以及如何进行申报。

遗产税

遗产税是指在遗产分割时按照法定比例或者协议约定的份额计算应纳税款，由受益人自行申报缴纳。如果继承者从逝者那里继承了一套价值较高的房产，就需要缴纳遗产税。

房屋转让所得税

如果继承者选择将房屋转手卖掉，则需要缴纳房屋转让所得税。根据个人所得税法规定，个人出售住宅等不动产取得的收入超过当地规定的免征额度时，应当依法缴纳个人所得税。

契税

如果继承者选择将房屋进行过户，并将其作为自己名下的财产持有，则需要缴纳契税。契税是指不动产转移登记的申请人按照当地规定的比例缴纳的一种税费。

如何申报缴纳

对于遗产税、房屋转让所得税和契税，均需要在规定时间内进行申报并缴纳。具体操作方法可以根据当地税务部门的相关规定进行操作。同时，在申报时要注意提供相关证明材料，例如房产证、继承权利证明、个人所得税完税证明等。

总结

继承房产转手卖掉需要缴纳遗产税、房屋转让所得税和契税，具体标准及操作方法应根据当地规定进行申报。在申报时要注意提供相关证明材料，以免耽误办理。

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