东莞房产税怎么缴税(东莞房产税)

东莞房产税怎么缴税这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

东莞房产税怎么缴税

在东莞购买房产后，需要按照规定进行房产税的缴纳。以下是关于东莞房产税如何缴纳的详细介绍。

1. 确认应该纳税的对象

首先，需要确认应该纳税的对象。根据规定，持有不动产权或者使用权、管理权、处分权的个人或单位都需要缴纳房产税。

2. 确认应该缴纳的时间

其次，需要确定应该缴纳的时间。东莞市规定，房产税需要在每年3月1日至6月30日之间进行缴纳。

3. 确认应该缴纳的金额

最后，需要确认应该缴纳的金额。房产税是按照不动产评估值计算，并根据不同情况进行差异化征收。

比如，对于自住房屋每年只需交5‰-12‰左右（以评估值为基数），而对于出租房屋则每年需交12‰-24‰左右（以评估值为基数）。

4. 缴费方式

东莞市房产税的缴纳方式主要有两种，一是到税务局现场缴纳，二是通过网上银行或者手机APP进行缴纳。

需要注意的是，在缴纳房产税时还需要提供相关证明材料，如房屋所有权证、身份证等。

5. 逾期罚款

如果未在规定时间内进行缴纳，则会面临逾期罚款。东莞市规定，逾期一个月内罚款为应补税额的0.05%，一个月以上逾期则按照每日0.05%的标准进行罚款。

总结

在东莞购买房产后，需要按照规定进行房产税的缴纳。确认应该纳税的对象、确定应该缴纳的时间、确认应该缴纳的金额、选择合适的缴费方式以及避免逾期缴费罚款都是必须要注意的问题。希望这篇文章能够对大家有所帮助。

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