产权人死亡房产怎么卖(产权人已过世怎样办理房产手续)

今天我们来谈谈产权人死亡房产怎么卖这个问题，希望对你们有所帮助。

产权人死亡房产怎么卖？

当产权人死亡后，其名下的房产该如何处置？这是很多人关心的问题。根据我国法律规定，产权人死亡后，其房产应该进行继承和分配。

遗嘱继承

如果产权人在生前留有遗嘱，那么遗嘱上确定的继承人就可以获得房产的所有权。遗嘱需要经过公证机关认证并进行登记。

法定继承

如果产权人没有留下遗嘱，则按照我国《继承法》中的规定进行分配。通常是先由配偶、子女等近亲属继承，如果没有近亲属，则由远亲或者政府接管。

协议出售

对于继承者来说，如果不想自己持有该房产或者需要变现，可以选择通过协议出售的方式将房产转让给其他买家。这种方式需要经过公证机构认证并签订合同。

公开拍卖

如果继承者无法达成一致，或者无人愿意继承该房产，可以通过公开拍卖的方式变现。这种方式需要找到房产拍卖公司进行评估和拍卖。

总之，对于产权人死亡后的房产处理，需要遵循我国相关法律规定。同时，在选择出售方式时，也需要慎重考虑各种因素，确保能够获得最大利益。

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