亲属赠与房产怎么办理(亲属房屋赠与)

当遇到开始关注亲属赠与房产怎么办理的时候，我们需要考虑各种不同的因素，以便找到最好的解决方案。

亲属赠与房产需要注意的事项

亲属间赠与房产是一种比较常见的情况，但在办理过程中也有一些需要注意的地方。

办理流程

首先需要双方当事人达成协议，确定赠与的房产及赠与的方式。然后到当地不动产登记中心进行登记手续，包括填写相关表格、交纳税费等。

缴纳税费

根据国家规定，赠与房产需要缴纳契税和个人所得税。契税按照房屋评估价格的1%~3%不等来计算；个人所得税则是根据对应年份国家规定的标准来计算。

注意事项

在办理过程中需注意以下几点：一、双方当事人必须要具备完全民事权利能力；二、赠与协议必须真实有效；三、赠与时不得损害债权人利益；四、要确保未存在其他有关该房产权属变更或抵押等法律问题。

总结

因此，在亲属间赠与房产时，需要双方当事人严格遵守相关法律法规，并注意办理过程中的各项细节。只有这样才能确保赠与手续的顺利进行。

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