但还有房产怎么分(还有房子)

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但还有房产怎么分

在离婚财产分割中，房产是最具争议的资产之一。尤其是夫妻双方各自名下都有房子的情况下，该如何进行分割呢？以下是一些常见的处理方式。

协商划分

首先，夫妻双方可以协商划分各自名下的房产。如果两人感情良好，可以将房子按比例进行分割或者轮流居住。但如果关系紧张，则需要通过法律途径来进行处理。

拍卖出售

如果夫妻双方都希望尽快解决房产问题，可以选择拍卖出售。将房子拍卖后所得的款项按照比例分配给双方即可。但需要注意的是，在拍卖过程中可能会因为市场行情等原因导致价格偏低，因此需要充分考虑风险和利益。

赠与他人

夫妻双方也可以将各自名下的房产赠与其他家庭成员或朋友。例如，一方将自己名下的房子赠与给父母，另一方则保留自己名下的房产。但需要注意的是，赠与他人需要注意法律规定和税务问题。

司法裁决

如果协商无果，夫妻双方可以通过诉讼途径来解决房产分割问题。在法庭上，裁判员会根据夫妻双方的财产情况、共同生活期间对财产的贡献等考虑因素做出判决。但需要注意的是，司法裁决会涉及到高额的律师费用和时间成本。

总之，在处理离婚财产分割时，夫妻双方需要充分沟通和协商，并根据实际情况选择合适的处理方式。无论采取何种方式，都应该遵守法律规定并尽量确保双方利益平等。

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