原址房产分割情况怎么写(房地产分割变更登记)

各位同学们，今天来介绍下原址房产分割情况怎么写，让我们开始吧。

什么是原址房产分割

原址房产分割是指将一处不动产按照规定的程序分割成两个或更多个独立的不动产，每个新不动产都有独立的权属证书。

原址房产分割的适用范围

原址房产分割适用于以下情况：

建筑物共有，但各自独立使用； 地上建筑物和地下室、车库等附属设施共有，但各自独立使用； 建筑物内部按功能或空间划分为若干部分，且各自具备完整的生活、生产条件。

原址房产分割的申请条件

申请原址房产分割需要满足以下条件：

该不动产已经办理了不动产权证或者土地使用证； 该不动产不存在必须保持完整性的法律规定。

原址房产分割的申请流程

申请人需向当地不动产登记机构提交以下材料：

原址房产分割申请书； 不动产权证或土地使用证； 建筑工程质量保证书或者验收合格证明； 有关部门出具的环境影响评价文件（如有需要）。

原址房产分割的注意事项

在申请原址房产分割时，需注意以下事项：

申请人应当依法填写相关表格，并提供真实、准确的信息和资料； 分割后的新不动产应当符合法律、行政法规和规章制度的要求； 新不动产应当经过国土资源部门审批，并办理相应手续。

结语

原址房产分割是一项复杂的程序，需要遵照相关法律法规进行申请。在办理过程中，申请人应当仔细阅读相关规定，并提供完整、准确的材料，以保证顺利完成整个程序。

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