公司房产过户上税怎么算(公司房产过户税费怎么收)

公司房产过户上税怎么算这个很多人还不知道，冰冰来为大家解答，现在让我们一起来看看吧！

公司房产过户上税怎么算

对于公司来说，房产过户是一件大事。在进行房产过户时，公司需要承担相关的税费。那么，具体该如何计算呢？下面我们来详细了解一下。

印花税

印花税是指在房地产交易中，国家向买方征收的一种税费。在进行公司房产过户时，如果买方为自然人，则需要缴纳3%的印花税；如果买方为企业，则需要缴纳5%的印花税。

土地增值税

土地增值税是指在土地转让、出售等行为中，对土地增值部分所征收的一种税费。在进行公司房产过户时，如果该房产属于二手房，则需要缴纳土地增值税。具体计算方法为：土地增值额 × 30% × 税率（目前全国统一为20%）。

契税

契税是指在不动产（包括住宅、商铺、办公楼等）转让、赠与等行为中征收的一种补充性营业税和个人所得税。在进行公司房产过户时，需要缴纳1-3%的契税。具体计算方法为：房屋交易价格 × 税率。

总结

以上就是关于公司房产过户上税的计算方法。具体的税费金额还需要根据不同地区和政策而有所不同，因此在进行公司房产过户前，最好提前咨询当地相关部门了解具体情况，以便顺利完成过户手续。

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