共有房产怎么划分份额(共有房产怎么分割)

共有房产怎么划分份额这个问题最近很热门，我们来一起了解一下这个问题。

共有房产怎么划分份额

对于夫妻、兄弟姐妹等多人共同拥有的房产，如何划分各自的份额是一个比较棘手的问题。下面介绍一些划分方式：

按资金出资比例划分

如果每个人出资比例相同，那么直接按照出资比例来划分各自的份额即可。但是如果每个人出资比例不同，则需要根据实际情况进行协商，制定合理的方案。

按居住面积划分

如果各自居住面积相同，则可以按居住面积来划分各自的份额。但是如果居住面积不同，则需要结合其他因素进行考虑，例如房间朝向、采光情况等。

按使用权时间划分

如果共有房产多年未被使用或者只有某一方长期居住，可以考虑按照使用权时间来划分各自的份额。但是这种方式需要确定开始计算使用权时间和计算标准。

通过司法程序解决

如果以上方法都无法达成一致，可以通过司法程序解决。可以委托律师或者调解员进行调解，也可以选择提起诉讼。

总之，在划分共有房产份额时，需要充分考虑各种因素，并严格按照协商方案或者司法裁决执行。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-45376.html

很赞哦！