协议离婚的怎么过户房产(协议离婚如何办理房屋过户)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下协议离婚的怎么过户房产，让我们一起来看看吧。

什么是协议离婚？

协议离婚是指夫妻双方经过协商达成一致意见，通过签署协议书来解除婚姻关系的一种方式。

协议离婚如何过户房产？

在协议离婚中，夫妻双方需要就共同财产进行划分。如果夫妻共有房产，那么需要进行过户手续。

如何办理房产过户手续？

首先，夫妻双方需要到当地不动产登记中心办理“房屋所有权转移登记”手续。具体流程包括：

准备材料：身份证、结婚证、购房合同、房屋证明等； 填写申请表格； 交纳过户费用； 进行现场核验并签名确认。

注意事项

1. 如果贷款还未还清，在过户之前需要先将贷款结清；

2. 如果原本是两人名下的财产变成了单方所有，对方需要签署放弃共有财产的协议；

3. 如果涉及到子女抚养问题，需要在协议离婚中明确规定。

总结

协议离婚是一种比较和谐的方式来解决夫妻之间的纠纷。在进行房产过户手续时，要准备好相关材料，并注意遵守相关规定。

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