夫妻共有按揭房产怎么分割(夫妻共有按揭房产怎么分割的)

最近夫妻共有按揭房产怎么分割这个问题引起了广泛的讨论，让我们一起来了解背后的原因。

夫妻共有按揭房产怎么分割？

在离婚或分居时，夫妻共有按揭房产的分割问题是一个必须要面对的问题。那么，具体应该如何分割呢？

首先，了解夫妻共有房产的性质

夫妻共有房产是指在婚姻关系存续期间，双方一起购买、装修、居住并持续还款的房产。其性质为公有制，在离婚时需要进行公平地分配。

其次，分析财产归属情况

根据我国《婚姻法》规定，离婚时应当把夫妻共同财产进行公平地划分。如果夫妻双方都没有做出过多的经济投入，则可均等划分；而如果存在经济投入不均，则应当根据实际情况进行比例划分。

再次，考虑子女抚养权问题

如果夫妻共有房屋中存在未成年子女，则需要考虑他们的利益。通常来说，子女的抚养权优先于夫妻的财产分割。所以，如果其中一方获得了主要的抚养权，则有可能会获得更多的房产份额。

最后，协商分割方案

最终，夫妻双方需要根据实际情况进行协商，并达成共同的分割方案。如果无法达成一致，则需要通过司法途径来解决。

总之，在面对夫妻共有按揭房产分割问题时，我们需要认真地考虑各种因素，并尽量遵循公平、合理、协商的原则来制定分割方案。

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