婚后按揭买房房产怎么分(婚后买的按揭房屋怎么分割)

婚后按揭买房房产怎么分这个问题最近成为了人们关注的焦点，我们来一起探寻答案。

婚后按揭买房房产怎么分

在婚姻关系中，夫妻双方购房时需要考虑到一些问题，而其中最重要的就是如何合理分配房产。特别是在按揭购房的情况下，更需要夫妻双方进行充分沟通和协商。

共同还款，共同享有产权

如果夫妻双方共同还款购买了房屋，则两人都应该享有相应的产权。这种情况下，如果出现离婚或者其他变故，双方可以平等地分享该房产带来的收益。

一人买房，另一人支付部分按揭

在某些情况下，夫妻其中一方可能已经拥有了自己的住宅，在再次购置住宅时只能由一人进行贷款。但是，在按揭过程中，另一方也会支付相应的按揭费用。此时应该明确双方的权益比例，并在合同上注明。比如说，在离婚时则可以根据权益比例进行资产清算。

选择公证或协议书确立权益比例

在购房过程中，夫妻双方可以选择公证或协议书来确立权益比例。公证是一种法律手续，可以让权益比例更具有法律效力；而协议书则更加灵活，可以根据双方的具体情况进行制定。

离婚后房屋分割

在夫妻离婚时，如果双方无法就房屋分割达成一致，则会由法院进行判决。一般情况下，按揭还款期间内的房产应该平均分配给夫妻双方；如果还款已经完成，则根据权益比例进行资产分配。

结语

在婚后按揭购房过程中，夫妻双方要充分沟通和协商，在合同上注明清晰的权益比例，并选择公证或协议书确立权益。在离婚时也要了解相关法律规定，以避免因为不当处理而带来的损失。

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