怎么查房产新房备案价格(怎么查房产新房备案价格表)

各位同学们，今天来分享下怎么查房产新房备案价格，让我们开始精彩的内容吧。

了解房产备案价格的重要性

在购买新房时，了解房产备案价格是非常重要的。房产备案价格是指开发商向政府备案的价格，也被称为“成交价”。这个价格是购买新房所需要支付的最低价，超过这个价格就可能存在违规行为。因此，了解房产备案价格有助于保障自己的权益，避免被不法开发商欺骗。

如何查询房产备案价格

目前，查询房产备案价格主要依靠两种途径：第一种是通过国土资源部门网站查询；第二种是通过手机APP查询。

通过国土资源部门网站查询

步骤如下：

打开国土资源部门网站，在搜索框中输入“房屋备案”或“商品住宅备案”等相关关键词。 找到自己所在城市或区县的链接，并点击进入。 在页面上找到“商品住宅预售许可证信息查询”或类似链接，并点击进入。 输入新房的项目名称、开发商名称、预售许可证号码等信息，提交查询即可。

通过手机APP查询

目前市面上有很多查询房产备案价格的手机APP，比如“房天下”、“链家”等。这些APP在用户输入新房的项目名称或开发商名称后，会自动搜索相关信息，并返回该房产的备案价格。这种方式相对于网站查询更加方便快捷。

需要注意的事项

在查询房产备案价格时，需要注意以下几点：

备案价格是指开发商向政府进行备案登记的价格，并不一定等同于销售价格。 备案价格可能因为时间长短、地段、楼层、朝向等因素而有所差别。 如果发现备案价格与实际支付价格相差较大，应及时咨询专业人士或相关部门进行核实。

总结

了解房产备案价格是购买新房时必须要做的功课。通过国土资源部门网站查询或手机APP查询都可以轻松获取到该信息。但需要注意的是，备案价格并不等同于销售价格，还需进一步核实确保自己的权益受到保障。

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