怎么理解重庆房产税(重庆房产税2021年新规定)

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什么是重庆房产税？

重庆房产税是指政府对于拥有房产的公民或企业征收的一种税费。根据《中华人民共和国房产税法》，重庆市实行房产税试点，目前只针对非自住住宅征收，主要针对投机炒作型购房者。

如何计算重庆房产税？

重庆市的房产税计算方法是按照纳税人拥有的非自住住宅的评估价格乘以不同比例来计算。其中，评估价格由当地政府部门或者第三方机构进行鉴定。按照目前规定，个人所得到的首套非自住住宅，征收比例为1.5%；第二套及以上非自住住宅，则征收比例将提高至3%。

怎样申报重庆房产税？

在申报缴纳重庆房产税时，纳税人需要向当地国土资源、财政、税务等部门提交相关证明材料，并在规定时间内完成申报手续。具体而言，需要提交的材料包括：房产证、产权证明、评估报告等相关资料。纳税人需要注意的是，如果未按时申报或缴纳税款，将会被追究法律责任。

重庆房产税对于楼市的影响

重庆房产税实行后，对于楼市的影响不可低估。一方面，对于投机炒作型购房者而言，由于缴纳了高额的非自住住宅房产税，他们很可能会减少购买行为；另一方面，对于刚需购房者而言，由于不在重庆市内购买非自住住宅，则不会受到重庆房产税的影响。总之，在合理调控下，重庆房产税将有助于稳定当地楼市。

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