房产继承契税怎么收费标准(房产继承契税最新政策)

今天小编为大家介绍一个备受关注的房产继承契税怎么收费标准问题，从多个角度进行分析，希望能够解决您的疑惑。

什么是房产继承契税？

房产继承契税是指在房屋继承过程中需要支付的税费，也称为遗产税。根据国家相关法律规定，继承人需要按照规定缴纳相关税费。

房产继承契税如何计算？

根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人在接受遗产时，应按照遗产的总额的3%交纳印花税和1%的土地增值税。具体计算方法为：土地增值部分= [(当前市场价值-购买时价值)×（1-30%）]×1%，即当前市场价值减去购买时价值再乘以70%，再乘以1%。

房产继承契税收费标准有哪些变化？

2019年9月1日起，新修订的《中华人民共和国印花税法》正式施行。其中，对于个人住房及非住宅类不动产的遗传、赠与等财产性交易免征印花税。同时，对于住宅类不动产的遗传、赠与等财产性交易，实施差别化征收政策，其印花税税率为1%。而土地增值税税率则没有变化。

如何避免房产继承契税？

房产继承契税是按照国家法律规定缴纳的税费，无法避免。但可以通过合理的财务规划和遗产规划来降低继承时需要缴纳的税费。例如，将不动产资产转移至信托计划下，再由受托人进行管理和分配，可以在一定程度上降低继承时需要缴纳的税费。

总结

房产继承契税是在房屋继承过程中必须支付的税费。根据国家相关法律规定，继承人需要按照规定缴纳相关印花税和土地增值税。然而，在合理的财务规划和遗产规划下可以降低需缴纳的税费。

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