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赠与的房产怎么收费(赠与房产怎么收税)

2023-06-01 20:20:45 来源：互联网

简介:最近，赠与的房产怎么收费问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。赠与的房产怎么收费赠与是指将一定财产权利转移给受赠人，但不要求对方偿付任何价款的行为

最近，赠与的房产怎么收费问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。

赠与是指将一定财产权利转移给受赠人，但不要求对方偿付任何价款的行为。在赠与过程中，涉及到的税费问题也需要注意。

赠与的房产怎么收费

根据我国《房地产交易税暂行条例》，对于没有价款或者价款低于市场价格的房屋赠与，仍需要缴纳房地产交易税。纳税人应当根据物业所在地区的不同，按照各地区规定的比例计算并缴纳相应的房地产交易税。

在办理房屋赠与时，受赠人需要注意个人所得税问题。如果被赠与房屋为非普通住宅，其增值部分应当缴纳个人所得税。具体计算方法为：（被赠予方取得财产的收益额-财产取得成本）×20%。

根据我国《契税法》，对于无偿赠与或者价格低于市场价格的不动产转让，都需要缴纳契税。契税的具体缴纳标准为：房屋赠与的，按照被赠与人所在地区规定的比例计算契税，一般为1.5%至3%不等。

赠与房产需要缴纳的税费包括房地产交易税、个人所得税和契税。受赠人应当根据自己所在地区规定的比例计算并缴纳相应的税费。同时，在办理赠与过程中，需要注意相关法律法规的规定，确保合法合规。