房产证面积怎么确权(房产证的面积是怎么算下来的)

房产证面积怎么确权这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

房产证面积怎么确权

房产证是确认物业所有权的重要文件，其中包含了房产的面积信息。为确保自己的权益，需要对房产证上的面积进行确权。

第一步：查看房屋档案

在购买房产时，开发商或中介会提供一份房屋档案，里面包含了实际建筑面积、公摊面积等信息。需要仔细核对这些信息，并与购买合同进行比对。

第二步：测量实际面积

如果担心房屋档案存在差错，可以请专业测绘公司来测量实际建筑面积。这样可以确保所购买的房屋真实可靠。

第三步：申请变更房产证

如果发现购买合同和实际面积出现差异，需要向当地不动产登记中心申请变更房产证。这个过程需要提供相关证明材料和交纳一定的费用。

总结

确权是为了保障自己的权益和避免日后出现争议。对于房产证面积的确权需要认真核对、测量实际面积，并在必要时申请变更房产证。只有这样才能真正拥有自己的房产。

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