按揭房产契税怎么交的(按揭房契税怎么算)

按揭房产契税怎么交的这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

按揭房产契税怎么交？

买房是很多人的梦想，但是买房也需要缴纳契税。那么，按揭房产的契税该如何交呢？

首先要了解什么是契税

契税，又称印花税，是指在不动产权利转移中，依法规定应由权利人或者义务人缴纳的一种国家税收。在购买房产时需要缴纳该项费用。

根据合同约定缴纳

按揭购房，在签订合同时，银行会与购房者签订贷款合同和抵押合同。在贷款合同上会注明所需支付的契税金额，并且约定将其加入到贷款总额中一起还款。

到国家地税局进行缴纳

按揭购房的契税一般是由银行代为收取并缴纳。银行会将还款总额分批次发放给卖家，并且在每次发放时代为卖家缴纳相应的契税。如果你想自己去缴纳，可以前往当地国家地税局进行缴纳。

注意事项

1.按揭购房的契税金额是根据贷款总额计算的，所以要注意贷款合同中所注明的契税金额。

2.在购房过程中，一定要保留好缴纳契税的发票和相关证明文件。

3.如果需要咨询相关问题，可以前往当地国家地税局或者银行咨询。

总结

按揭购房需要缴纳契税，一般是由银行代为收取并缴纳。如果需要自己去缴纳，可以前往当地国家地税局。在购房过程中要注意保留好相关证明文件，并且有疑问可以咨询相关部门。

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