未履行房产怎么分配(不履行财产分割协议诉讼时效)

今天为大家介绍一个备受关注的未履行房产怎么分配问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

未履行房产的分配问题

当一对夫妇离婚时，最令人头痛的事情之一是如何分配未履行房产。以下是关于这个问题的一些解决方案。

合同规定

如果夫妻在离婚协议中已经规定了对于未履行房产的分配方式，那么法院将会按照协议来进行分配。如果没有规定或者规定不明确，法院将根据实际情况来判断并做出裁决。

共同房产

如果夫妻共同拥有未履行房产，则可以考虑出售该物业，并将所得款项平均分配给双方。如果其中一方想要继续持有该物业，则需要向另一方赔偿其应得份额。

谁支付贷款？

如果未履行房产上存在贷款，则需要考虑贷款的归属问题。一般情况下，如果离婚协议中约定由某一方承担贷款责任，则该方应当继续承担还款义务。如果没有约定则需要根据实际情况进行判断。

子女的权益

如果离婚夫妇有未成年子女，则需要考虑到子女的利益。如果双方都无法继续承担未履行房产的负担，则可以将该物业出售，并将所得款项用于孩子的教育和生活费用。

法院裁决

如果夫妇无法就未履行房产达成一致意见，则需要向法院寻求帮助。法院将会根据实际情况来做出公正裁决，以保障双方合理权益。

总之，在分配未履行房产时，需要考虑到各个方面的利益问题，并通过协商或者诉讼等方式来解决分配争议。

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