网上怎么查询房产备案证明(网上查房产备案查询)

最近很多人在问网上怎么查询房产备案证明，今天来为大家解释一下，希望大家可以从中获得一些新的知识。

什么是房产备案证明

房产备案证明是指购买房屋后，需要向当地房管局备案的证明文件。这个过程是为了保障买家的合法权益，防止出现重复销售等问题。

为什么要查询房产备案证明

在购买二手房或者新房时，需要查询房产备案证明，以确定该房屋是否已经被他人购买或者重复销售。如果没有备案或者已经有他人购买，则需要谨慎对待，避免造成不必要的经济损失。

如何在网上查询房产备案证明

1. 打开中国不动产登记服务网站（http://www.cre.cn），选择“不动产登记”下方的“不动产登记信息查询”；

2. 输入要查询的城市、区县和街道地址等信息；

3. 根据提示输入验证码，点击“查询”按钮即可。

注意事项

1. 查询时需要提供准确的地址信息，尽量填写详细地址，以免出现误差；

2. 在查询结果中可以看到该笔不动产是否已办理房屋产权证，这也是判断该房屋是否合法的重要依据之一；

3. 如果查询结果显示该笔不动产已被抵押或者有其他纠纷，则需要谨慎对待，避免陷入经济风险。

结论

在购买房屋时，查询房产备案证明是非常必要的。通过网上查询可以轻松获得该房屋的备案情况，从而保障自己的合法权益。但同时也需要注意查询结果中的其他信息，以免造成经济损失。

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