上海房产过户怎么办理(上海房产过户神操作)

各位老铁们，今天给大家分享一下上海房产过户怎么办理，让我们一起看看吧。

上海房产过户的流程

在上海，房产过户是一个较为繁琐的程序。一般来说，需要经过以下几个步骤：

第一步：准备材料

准备好以下材料：房屋买卖合同、购房发票、卖方身份证明、买方身份证明、不动产权证书等。

第二步：去不动产登记中心办理过户手续

前往当地的不动产登记中心，进行房屋过户手续。在这里，你需要提交上述准备好的材料，并填写一份“不动产登记申请表”。同时，需要缴纳一定的过户税费。

第三步：等待审批结果

提交完材料后，就需要等待审批结果。这个过程通常需要3-5个工作日。

第四步：领取新的不动产权证书

如果审核通过，你就可以到不动产登记中心领取新的不动产权证书了。至此，整个房屋过户流程就结束了。

总结

总体来说，上海房产过户流程比较繁琐，需要准备的材料也比较多。但只要按照上述步骤操作，就可以顺利完成过户手续。

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