不经过中介怎么过户房产(不经过中介如何过户)

大家好，不经过中介怎么过户房产这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

不经过中介怎么过户房产？

在中国，房地产交易的流程中，房屋过户是非常重要的一个环节。许多人会选择通过房产中介来完成过户手续，但是这样会增加很多额外的费用。那么，如何不经过中介完成房屋过户呢？下面我们来看看。

第一步：确定买卖双方

在进行不经过中介的房屋过户前，首先需要确定买卖双方。如果是亲友之间的交易，可以直接面谈；如果是陌生人之间的交易，则需要通过公证处进行公证。公证处会对双方身份和资质进行核实，并出具相关证明文件。

第二步：办理产权证转移手续

当双方确定好交易事宜后，就需要去当地不动产登记处办理产权证转移手续。在办理时需提交以下材料：原业主身份证、购房合同、商品房预售合同、税单等相关文件。

第三步：缴纳税费

在完成产权证转移手续后，还需要向国家税务部门缴纳相关税费。关于税费的具体计算标准，可以咨询当地国家税务部门。

第四步：领取新产权证

当所有手续都办理完毕后，就可以领取新产权证了。在领取时需要携带身份证和相关证明文件。

总之，不经过中介完成房屋过户虽然比较繁琐，但是也能够省去中介费用，并且能够更加确保交易的安全性。但是，在进行过户前一定要仔细核实双方的身份和资质，以确保交易的合法性。

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