假房产证怎么辨别(房产证假的怎么看出来)

越来越多的人开始关注假房产证怎么辨别这个问题，现在让我们一起来探讨其解决方案。

什么是假房产证？

假房产证是指伪造的或者虚构的房产证，包括但不限于盗用他人房产信息、虚构不存在的房屋等。假房产证一旦被使用，可能会给购买方带来巨大的经济损失和法律风险。

如何辨别假房产证？

下面是一些常见的方法：

1.核实信息是否与公安部门记录相符

通过公安部门可查询到所有合法的房屋所有权人及相关信息。如果购买方怀疑某个房屋所对应的权利人与购买方实际签订合同的对象不符，可以先核实该权利人在公安部门是否有登记记录。

2.查看原始文件是否完整且真实

在购买二手住宅时，购买方应当要求售卖方提供原始文件，比如过户申请表、不动产登记证明等。购买方可以对照这些原始文件来判断其是否真实有效。

3.核对印章是否真实

印章是一个单位或机构合法性的重要标志。购买方可以查看房产证上所有印章是否真实，印章颜色、字体、位置等是否与正常的房产证相符。

4.观察字体是否规范

假的房产证往往存在排版不整齐、文字模糊、错别字、用词不当等问题。购买方应该仔细检查房产证上所有文字是否规范，比如户主姓名是否一致、使用的单位和缩写是否正确等。

如何避免被骗？

为了避免被假房产证骗局所伤害，购买方需要保持警惕，并严格遵守法律规定。以下是一些建议：

1.购买前做好调查工作

在签订任何合同之前，购买方应该先进行尽职调查，核实对方的身份和资质。可以通过多种途径来获取相关信息，例如网络搜索、公安登记记录查询等。

2.选择有信誉的中介机构

如果需要通过中介渠道购买住宅，则应选择有信誉的中介机构，并仔细阅读合同条款。同时，购买方应在合同中注明房屋的真实信息和产权人的真实身份，并要求中介机构提供所有相关证件。

3.查看房产证原件

购买方在购买二手住宅时，一定要查看房产证原件，核对所有信息是否真实有效。如果存在任何疑问或不确定性，可以请专业人士进行鉴定。

4.保留好相关凭证和文件

购买方在交易过程中应保留好所有相关凭证和文件，并妥善保管。如果发现任何问题或纠纷，可以依据这些凭证和文件来维护自己的权益。

结语

假房产证是一种常见的欺诈手段，在购买住宅过程中需要特别注意。购买方应该遵守法律规定，并通过多种方式来确保所购买的住宅真实有效。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-35984.html

很赞哦！