北京怎么查房产是否解押(北京如何查询房屋抵押情况)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下北京怎么查房产是否解押，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

北京房产解押查询

在购买房产的时候，经常会遇到一些问题，比如之前的业主是否解除抵押或者解除质押。如果没有解除，新业主就会面临很大的风险。那么如何查看房产是否已经解除抵押或者质押呢？下面将为大家介绍北京房产解押查询方法。

1. 登陆北京市不动产登记中心网站

首先需要登陆北京市不动产登记中心网站（http://www.bjjsb.gov.cn/）。点击“不动产登记”按钮，在弹出的页面中选择“在线服务”-“查询服务”-“个人查询”。然后输入要查询的房屋地址或者房屋所有人姓名进行搜索。

2. 获取电子证书

在搜索结果页面中找到自己要查询的房屋信息，点击进入详细信息页。然后按照提示获取电子证书。电子证书是不动产证明权利和事项的有效凭证，也是查看房屋是否已经解除质押或者抵押的重要依据。

3. 查看历史权利信息

获取电子证书之后，可以查看历史权利信息。在历史权利信息中，可以看到房屋的所有权、抵押、质押等信息。如果该房屋之前曾经存在抵押或者质押，可以在这里查看是否已经解除。

4. 去不动产登记中心查询

如果以上方法无法查询到房屋的历史权利信息，也可以去北京市不动产登记中心进行查询。需要带上自己的身份证和房屋证明材料，向工作人员咨询并进行查询。

总结

北京房产解押查询是非常重要的环节，在购买房屋前一定要仔细核对。通过以上几种方法，可以轻松地查看房屋是否已经解除了抵押或者质押。大家在购买房产时一定要注意核实历史权利信息，以免遭受损失。

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