夫妻房产过户怎么做(夫妻房产过户手续流程)

今天来为大家介绍夫妻房产过户怎么做这个问题，希望能够为大家提供一些新的视角。

夫妻房产过户怎么做？

对于夫妻来说，无论是在结婚前还是结婚后购买的房产，都可以进行过户。那么具体的操作流程是怎样的呢？以下是一些参考步骤。

1.准备材料

在进行过户之前，需要准备好相关的材料，包括夫妻双方身份证、结婚证、购房合同、房屋产权证等。如果有贷款需要还清后再进行过户。

2.选择办理方式

夫妻可以选择通过中介公司或自行到当地物业管理处办理。通过中介公司更加便捷快速，但需要支付一定手续费；自行办理则较为复杂，但可以省去一定费用。

3.签署协议

双方到达办理处后，需签署《商品房买卖合同》等相关协议，并将原始凭证提交给物业管理处。此时也需要缴纳税费和过户费用。

4.领取新证件

在完成所有手续后，物业管理处会给予新的房屋产权证，并变更房产登记簿。此时夫妻就可以拥有完全的房产权益了。

总之，夫妻房产过户需要准备好相关材料、选择办理方式、签署协议、缴纳费用以及领取新证件这几个步骤，才能顺利完成过户。

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