婚前按揭离婚房产怎么分配(婚前按揭房产离婚后能分割到另一方么)

最近很多人询问婚前按揭离婚房产怎么分配这个问题，让我们一起来深入了解一下。

婚前按揭离婚房产怎么分配？

在现代社会，越来越多的人选择在婚前购买房屋，并通过按揭方式进行贷款。然而，在离婚时，如何分配房产成为了一大难题。

非婚姻共同财产制度

根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方在结婚后所获得的财产均属于夫妻共同财产。但是，对于婚前购买并按揭还款的房屋，根据非婚姻共同财产制度，该房屋仍然属于购买者个人财产。

协议约定

如果夫妻双方在购买房屋时签订了协议，则应当依照协议约定进行分配。如果协议中没有明确规定，则可以根据夫妻双方实际出资比例进行分配。

司法裁决

如果夫妻双方无法达成一致意见，则需要通过司法途径进行处理。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》，离婚时房屋的分配应当综合考虑夫妻双方实际出资比例、债务承担能力、共同生活时间等因素进行裁决。

总结

对于婚前按揭购买的房屋，在离婚时的分配需要根据具体情况进行处理。如果夫妻双方已经签订了协议，则应当依照协议约定进行分配。如果无法达成一致意见，则需要通过司法途径进行处理。

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