怎么才算自动赠予房产(怎么才算赠与)

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什么是自动赠予房产

自动赠予房产指的是一种不需要签订遗嘱或其他法律文件便能够实现房产所有权转移的方式。这种方式通常是在房产所有者去世后，根据相关法律规定，将房产自动转移给其合法继承人。

如何才算自动赠予房产

要想让房产自动转移给继承人，需要满足以下几个条件：

有合法继承人存在：如果去世的房产所有者没有留下遗嘱，那么根据相关法律规定，其身份认证的合法继承人将成为房产的新所有者。 没有其他争议：如果有其他可能对继承权提出异议的人存在，那么就不能算作自动赠予。例如，在父母去世后，子女之间因分配财产引起纷争，则不能按照自动赠予的方式处理。 无须遗嘱或公证：如果去世的房产所有者在生前没有制定遗嘱或公证，那么其房产将根据继承法自动转移给合法继承人。

自动赠予的优缺点

自动赠予房产在一定程度上简化了继承程序，省去了制定遗嘱或公证等繁琐的手续，减少了家庭纠纷的发生。但是它也存在一些缺点：

不灵活：如果想要对财产进行更加个性化的规划，例如将财产分配给非法定继承人或慈善机构等，就需要通过其他方式制定遗嘱或公证。 有可能引起纷争：如果家庭成员之间存在不和谐的关系或者存在复杂的家庭情况，自动赠予可能会引发争议和矛盾。 无法保障遗愿实现：如果去世的房产所有者有特殊的遗愿希望得到实现，例如将房子捐献给学校或教会等组织，则需要在生前通过公证或其他方式制定相关文件。

总结

自动赠予房产是一种较为简便的继承方式，但是其实现需要满足一定的条件。在选择继承方式时，应该根据个人情况和财产规划进行合理选择，并且要注意遗产规划的灵活性和可靠性。

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