无证房产怎么更名(无证的房产怎样转让有效)

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无证房产怎么更名？

无证房产指的是没有合法权利证明的住宅，这类房屋一般是私人自建或者是非法改建的。由于没有办理相关手续，因此无法在购买或转让时进行合法认证。如果您购买了一处无证房产，那么需要考虑如何更名。

第一步：了解相关规定

在进行更名前，需要先了解当地政府相关规定和办理流程。不同地区有不同的规定和标准，需要遵循当地政策来进行操作。

第二步：办理确权手续

确权是指将无证房屋合法化，获得相应权利证明。具体流程为向当地政府申请、评估、验收等多个环节，并最终颁发相应的权利证书。

第三步：进行过户

在取得相应的权利证明后，就可以进行过户手续。具体方法为持有双方（出卖人和买受人）身份证件、合法权利凭证及其他必要文件前往当地不动产登记中心办理相关手续。

第四步：登记缴税

过户完成后，还需要进行不动产登记和缴纳相应的税费。具体费用标准和办理流程也需要遵循当地政策规定。

总结

无证房产更名需要遵循相关规定和办理流程，确保合法化操作。同时，在购买无证房屋时也需要谨慎，尽量选择有资质的房产中介或者开发商进行交易。

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