无锡房产契税怎么收(无锡房产契税政策)

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什么是无锡房产契税？

无锡房产契税是指在购买房屋时需要缴纳的税费，也叫做契税。它是根据国家规定的房屋交易价格和面积计算出来的一种税费。

如何计算无锡房产契税？

无锡市规定，房屋交易价格低于市场参考价80%的部分不纳入计算，超过80%的部分按1.5%的比例收取契税。例如，一套房子市场参考价为100万元，实际成交价为90万元，则只有10万元需要缴纳契税，按照1.5%计算，应该缴纳1.5万元。

无锡房产契税可以减免吗？

在无锡市购买首次自住住房的居民可以享受一定额度的减免措施。具体来说，在购买新建商品住宅且面积不超过90平方米或二手住宅且面积不超过144平方米时，可以减免50%的契税。

如何缴纳无锡房产契税？

购房者需要在办理房屋买卖过户手续时一并缴纳契税，缴税地点为所在区县的税务局。缴纳时需要提供购房合同、购房发票等相关材料，按照计算出的金额进行缴纳。

总结

无锡房产契税是购买房屋时必须要缴纳的税费，按照国家和地方政策规定进行计算和缴纳。购买首次自住住房可以享受一定额度的减免措施。在办理过户手续时需要提供相关材料并按照计算出的金额进行缴纳。

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