死后房产怎么更名(死亡了房产需要及时更换户主吗)

越来越多的人关注死后房产怎么更名这个问题，现在让我们一起来了解。

死后房产怎么更名？

在人们的一生中，难免会有离开这个世界的时候，这个时候如果留下了房产，就需要对房产进行更名。那么死后房产怎么更名呢？

遗嘱继承是关键

首先要明确的是，在法律上，遗嘱继承是关键。如果业主在去世前并未遗嘱继承，则应按照法定继承顺序分配财产。如果另一方不同意或不能执行，则需要与其他合法继承人协商解决。

申请遗嘱认证

如果业主去世前有一份有效的遗嘱，则可以通过申请遗嘱认证来更改所有权。家属可以向当地公证处提交业主遗嘱、身份证明和其他相关材料以证明合法性，并领取经公证的权利凭证。此后，家属将成为该物业的新所有者。

修改不动产登记信息

提交完毕后，还需要到不动产登记机构办理过户手续。首先需要到当地民政局办理死亡证明，然后到不动产登记机构将死者的名字更改为继承人的名字，并修改房产证上的信息。

结语

总体来说，在死后房产更名方面，最重要的是要有遗嘱继承。如果没有遗嘱，需要按照法定继承顺序分配财产。在进行过户手续时，需要提供相关材料以证明合法性，并到不动产登记机构办理过户手续。

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