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赠予房产的税费怎么交(赠予房产税费怎么收)

2024-07-18 22:52:06 来源:互联网

简介:越来越多的人关注赠予房产的税费怎么交这个问题,现在让我们来深入了解其影响。赠予房产的税费怎么交赠予房产是一种常见的财产转移方式,但对于受赠人和赠与人来说,需要了

越来越多的人关注赠予房产的税费怎么交这个问题,现在让我们来深入了解其影响。

赠予房产的税费怎么交

赠予房产是一种常见的财产转移方式,但对于受赠人和赠与人来说,需要了解相关的税费问题。

个人所得税

赠予房产的税费怎么交

根据国家税务总局规定,如果一方将房产赠与他人,就需要缴纳个人所得税。具体的计算方法为:按照当地房屋评估价值作为收入计算基数,扣除20万元的免征额后,根据不同档次缴纳相应的个人所得税。

契税

另外还要考虑到契税问题。如果接受赠与的一方在3年内将该房产出售,则需要缴纳契税。按照《中华人民共和国契约法》相关规定,如果在3年内该房屋被转让,则应按照该房屋最新评估价值计算契税。

过户费用

此外,在进行赠与时还需要考虑到过户费用这一问题。在完成赠与手续后,需要将该房屋过户到接收方名下。因此需要缴纳过户费用、公证费等相关费用。

总结

综上所述,赠予房产需要缴纳个人所得税、契税以及过户费用等相关费用。在进行赠与前,一定要了解相关的税费规定,以便做出正确的决策。

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