赠予房产的税费怎么交(赠予房产税费怎么收)

越来越多的人关注赠予房产的税费怎么交这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

赠予房产的税费怎么交

赠予房产是一种常见的财产转移方式，但对于受赠人和赠与人来说，需要了解相关的税费问题。

个人所得税

根据国家税务总局规定，如果一方将房产赠与他人，就需要缴纳个人所得税。具体的计算方法为：按照当地房屋评估价值作为收入计算基数，扣除20万元的免征额后，根据不同档次缴纳相应的个人所得税。

契税

另外还要考虑到契税问题。如果接受赠与的一方在3年内将该房产出售，则需要缴纳契税。按照《中华人民共和国契约法》相关规定，如果在3年内该房屋被转让，则应按照该房屋最新评估价值计算契税。

过户费用

此外，在进行赠与时还需要考虑到过户费用这一问题。在完成赠与手续后，需要将该房屋过户到接收方名下。因此需要缴纳过户费用、公证费等相关费用。

总结

综上所述，赠予房产需要缴纳个人所得税、契税以及过户费用等相关费用。在进行赠与前，一定要了解相关的税费规定，以便做出正确的决策。

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