继承的房产改名怎么缴费(继承房产改名需要什么手续)

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继承的房产改名怎么缴费

在房产继承过程中，往往需要进行房产过户手续。如果你是继承人，需要将父母或亲人的房产过户到自己的名下，那么就需要进行一系列的手续，并且缴纳相应的税费。

首先办理房屋权属变更手续

要办理房产过户手续，首先需要前往当地不动产登记中心办理房屋权属变更手续。这个过程包括填写申请表、提供相关证明材料、缴纳税费等环节。

然后缴纳契税和个人所得税

在办理房屋权属变更手续时，你需要向国家财政部门缴纳契税和个人所得税。其中契税根据不动产评估价格计算，以每平方米1%为标准计算；而个人所得税则是根据实际交易价格计算，以3%为标准。

最后办理水电煤气等公用事业过户

完成以上两项工作后，还需要前往水、电、煤气等公用事业公司办理过户手续。这个过程包括填写申请表、提供相关证明材料等环节，但不需要缴纳额外的税费。

需要注意的是，在办理房产过户手续时，要确保所提供的证明材料真实有效，否则可能会被驳回。此外，如果你不懂得具体办理过程，建议咨询专业人士或前往当地政府部门进行咨询。

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