上海房产税怎么免(上海市房产税的税收减免政策)

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上海房产税怎么免？

随着房价的不断上涨，很多人都在为如何避开高额的房产税而发愁。那么，在上海市，我们有哪些方法可以免除或者减轻房产税呢？

住宅唯一（首）套房产免征房产税

在上海市，住宅唯一（首）套房产是指个人名下没有其他住宅并且自住的唯一一套住宅。对于这类住宅，无论是购买、继承还是受赠，都可以享受免征房产税的政策。

非住宅用途的房屋可以享受优惠

对于非住宅用途的商业、写字楼等物业，则需要缴纳房产税。但是，在上海市，如果该物业被认定为“文化设施”、“公益性事业单位”、“重点保护文物建筑”或“城市旧区改造项目”，则可以享受部分减免或者豁免。

按时缴纳可获得折扣优惠

在上海市，如果你按时缴纳房产税，则可以享受一定的折扣优惠。具体优惠幅度取决于你所缴纳的税款金额。

结合个人实际情况选择最优方案

对于每个人来说，如何避免或减轻房产税的负担，需要结合自身的实际情况来选择最优方案。如果是首套住宅，那么可以考虑将其作为唯一的住宅并自住；如果是非住宅用途的物业，则需要积极申请豁免或者减免政策；同时，在每年缴纳房产税时，也需要注意及时缴纳以获得折扣优惠。

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