中介房产税怎么计算(房产中介税率是多少)

最近，中介房产税怎么计算成为了人们关注的焦点，我们为大家整理了一些相关资料，希望对您有所帮助，下面让我们一起了解下吧。

什么是中介房产税？

中介房产税是指在买卖房屋过程中，由中介公司代理收取的税费。这笔费用通常包括房屋交易的印花税、契税等各种税费。由于购买或出售房屋的手续繁琐，许多人选择通过中介公司来代为办理，因此会有这些额外费用。

如何计算中介房产税？

根据国家相关政策，不同地区对于中介房产税的计算方式可能有所不同。一般而言，卖方需支付2%左右的佣金给中介公司，而买方则需要支付相应的印花税和契税。

其中，印花税是根据房屋交易总价值进行计算，并按照一定比例进行缴纳。例如，在北京市内购置了一套1000万元的住宅，则需要缴纳15万元的印花税。

契税则是指在过户时需要缴纳的一种财产转移税。目前全国范围内都实行统一标准：普通住宅5‰、非普通住宅1%~3%不等。

中介房产税的支付方式

通常来说，中介公司会在交易完成后直接从买家和卖家的款项中扣除中介费用。因此，在购买或出售房屋时，一定要事先了解清楚相关费用的具体数额。

需要注意的是，有些不法中介公司可能会以各种理由向客户收取额外费用。因此，在选择中介公司时，一定要选择信誉良好、口碑好的大型中介公司，以避免不必要的麻烦和损失。

总结

总之，在购买或出售房屋时，需要缴纳的税费和手续费用很多。其中，中介房产税是不可避免的一项开支。因此，在进行房屋交易时，一定要提前了解清楚相关费用，并选择正规、公正、透明的大型中介公司代为办理手续。

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