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只有合同的房产怎么继承(只有房产合同能过户吗)
2024-07-05 21:52:02
来源：互联网
简介:只有合同的房产怎么继承这个问题最近备受人们关注，我们来一起寻找答案。什么是只有合同的房产？只有合同的房产指的是购买了房产但并未获得房屋所有权证书，而是通过签订购
只有合同的房产怎么继承这个问题最近备受人们关注，我们来一起寻找答案。
什么是只有合同的房产？
只有合同的房产指的是购买了房产但并未获得房屋所有权证书，而是通过签订购房合同来证明其购买房屋的权利。这类房产一般发生在新建楼盘或者二手房转让时。
只有合同的房产如何继承？
对于只有合同的房产，继承需要遵循以下步骤：
查看购买合同：首先需要查看购买合同中是否有关于继承条款的规定。如果有，则按照规定进行继承。 办理过户手续：如果购买合同中没有相关规定，需进行过户手续。此时需要提供死者遗嘱、身份证明等相关材料，并且需要支付税费和过户费等相关费用。 亲属协商：如果死者没有留下遗嘱，那么亲属之间可以协商达成一致意见，将该资产进行分配。 法院判决：如果亲属之间无法达成一致意见，则可以申请法院对该资产进行分配。需要注意的事项
在继承只有合同的房产时，需要注意以下几点：
尽快办理过户手续：遗产的继承人需要尽快办理过户手续，否则可能会产生纠纷和法律问题。 查看购买合同条款：购买合同中有关于继承的条款可以节省很多时间和精力。 了解相关法律规定：遗产继承涉及到许多法律规定，需要了解相关法律知识，以免出现不必要的麻烦。总之，在继承只有合同的房产前一定要详细了解相关规定，并妥善处理好各类手续，以免出现不必要的麻烦和损失。
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