共同签订房产协议怎么写(共同房产协议书模板)

各位同学们，今天来介绍下共同签订房产协议怎么写，让我们开始吧。

如何共同签订房产协议？

对于夫妻、恋人、朋友等共同拥有房产的情况，签订一份房产协议可以明确双方的权利和义务，避免因为财产纷争而破裂关系。以下是签订房产协议应注意的几个方面。

确定各自贡献

在签订房产协议之前，需要明确各自在购买房产时所做出的贡献。这包括资金投入、装修费用、维护费用等。只有当每个人的贡献都被清晰地记录下来，才能保证后续权益分配的公平性。

明确分配比例

在确定了各自的贡献后，需要根据实际情况确定每个人所占的比例。这通常与各自投入资金量成正比。如果一方付出了更多的资金，则应该拥有相对更高的股份。

规定分割条件

除了在购买房产时明确各自权益外，还需要考虑到可能发生的分割情况。例如，一方需要出售自己的股份，或者双方共同协商分割房产。在签订协议时，应该规定这些分割条件，并且明确相关程序、费用等。

约定维护义务

拥有房产不仅仅是享受权益，还需要承担相应的维护义务。在签订房产协议时，应该明确各自的装修、维护责任和义务。例如，谁来负责房屋的日常清洁、修理等问题。

注意法律风险

签订房产协议需要遵守相关法律规定。因此，在起草协议时，应该咨询专业人士或者律师，以避免出现不必要的纠纷和法律风险。

结论

总之，在共同拥有房产的情况下，签订一份房产协议可以保障各自权益，并且避免因为财产问题而破裂关系。在起草协议时需要注意以上几个方面，并且遵守相关法律规定。

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