夫妻买房怎么分配房产(夫妻买房怎么分配房产税)

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夫妻买房分配问题

在现代社会，夫妻共同购买房产已经成为普遍现象。但是，在离婚、分财产、继承等情况下，夫妻共同购买的房产如何分配呢？以下是几种常见的分配方式。

按照出资比例分配

这种方式是比较公平的一种方式。如果夫妻双方在购房时出资金额相等，则可以按照出资比例各自分得一半；如果双方出资金额不相等，则可以按照出资比例进行分配。

以谁名下为准

如果夫妻共同购买的房产只有一人名下，那么就以该人为主，但对于另外一方也应该有保障。可以通过签订协议或其他法律手段将该份财产归属到两人名下，这样即使离婚，两人都能平等地享有该财产。

居住权与所有权的划分

在离婚或继承中，还存在一种情况：虽然房子属于夫妻共同所有，但是其中一方已经离开了房子，另一方继续居住。这时候可以将房屋所有权和居住权进行划分，由离开的一方分得一定的财产，并放弃对房屋的居住权。

总之，在夫妻共同购买房产时，应该事先考虑好各种可能出现的情况，并签订协议或采取其他法律手段来保障双方的利益。只有这样才能避免日后的纠纷。

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