夫妻怎么变更房产权归属(夫妻变更房屋产权)

随着社会的不断发展，我们需要重新审视夫妻怎么变更房产权归属这个问题，下面让我们一起来了解。

夫妻怎么变更房产权归属？

夫妻共同拥有的房产，一般情况下是按照各自共同出资的比例来确定归属。但如果想要改变房产权归属，该怎么做呢？

1. 协商一致

夫妻双方可以协商一致，通过签署协议书或者办理公证等方式来变更房产权归属。需要注意的是，在签署协议书或者办理公证时，应当注明具体的变更内容和时间，并且需要双方都签字确认。

2. 申请离婚

如果夫妻双方无法达成一致，可以考虑通过申请离婚来变更房产权归属。在离婚诉讼中，法院会根据实际情况判定房产权归属，并作出相应的裁决。

3. 赠与方式

夫妻可以通过赠与方式来变更房产权归属。具体操作方法是：一方将自己名下的房产赠与给对方，并在相关部门进行产权过户。需要注意的是，赠与应该是自愿、无偿和合法的，否则会被视为无效。

4. 购买方式

夫妻可以通过购买方式来变更房产权归属。具体操作方法是：一方用个人名义购买房产，并在婚姻关系存续期间内将房屋产权过户给对方。需要注意的是，在购买时应当注明双方共同出资比例，并在产权过户时进行确认。

总之，夫妻变更房产权归属需要依据实际情况和法律规定来操作，遵循合理、公正、透明的原则，以避免引起不必要的纷争和损失。

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