怎么认定投资性房产离婚(投资性房产是什么意思)

最近很多人询问怎么认定投资性房产 离婚这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

如何认定投资性房产

在离婚案件中，如何认定一套房产是否属于投资性房产是关键问题。

判断准则

根据《婚姻法》规定，夫妻财产共同所有，但个人名下的财产不属于夫妻共同财产。因此，如果一套房产属于双方共同购买、共同还款的，那么这套房产就是夫妻共同财产；如果是由其中一方独自购买、独自还款的，则被认为是个人财产。

投资性房产的认定

如果一套房子并非夫妻共同居住的主要住所，而是作为投资用途出租或升值后再出售等目的，那么这套房子就可被认定为投资性房产。因此，在离婚程序中需要确认其收益是否归属于夫妻双方。

注意事项

在离婚案件中判断投资性房地产时需要注意以下几点：

首先需要查看该物业的购买合同、贷款合同等文件，以确认所有权归属和还款情况。 其次需要查看该物业是否被租赁或出售，并确认收益归属情况。 最后需要考虑该物业的升值潜力、未来收益等因素，以评估其投资价值。

总之，在离婚案件中认定投资性房产需要综合考虑多种因素，如果双方无法就房产归属达成一致，建议寻求专业律师协助解决。

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