怎么购买公共租赁房产交税(购买公共租赁房的条件)

今天来为大家解释一下怎么购买公共租赁房产交税这个问题，希望对大家有帮助。

公共租赁房产的购买

公共租赁房产是为了解决低收入人群住房问题而设立的，购买方式与普通商品房略有不同。

购买条件

首先需要符合购买条件，一般为家庭人均月收入不超过当地最低工资标准的3倍，且没有其他房产。申请时需要提供相关证明材料。

摇号选房

公共租赁房产采用摇号选房的方式进行销售。申请人需要在指定时间内报名，并缴纳一定的押金。开发商根据出售计划和需求情况，通过摇号方式确定中签者。

支付首付和租金

中签后，申请人需要按照规定时间交纳首付和一定期限内的租金。具体金额根据所在城市、楼盘以及户型等因素而异。应当注意，在交纳首付之前需要缴纳个人所得税。

交纳个人所得税

购买公共租赁房产需要缴纳个人所得税，具体金额为房屋总价的1.5%。交纳时需要提供相关证明材料，包括购房合同、缴纳首付的收据等。

总结

购买公共租赁房产需要符合条件，摇号选房，支付首付和租金，并交纳个人所得税。在整个购买过程中应当注意遵守相关规定，以免造成不必要的麻烦。

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